La Due Diligence técnica es un proceso de análisis y evaluación integral que permite conocer el estado real de un activo inmobiliario o de un proyecto antes de una operación de inversión, adquisición o desarrollo. Su objetivo es identificar posibles riesgos técnicos, constructivos, normativos o económicos que puedan afectar a la viabilidad o al valor del activo.
A través de un estudio detallado revisamos la documentación técnica disponible, analizamos el estado del edificio o del proyecto, verificamos el cumplimiento urbanístico y normativo y evaluamos posibles deficiencias constructivas o incidencias que puedan requerir intervención futura.
El proceso incluye inspecciones técnicas, revisión de proyectos y licencias, análisis de instalaciones y evaluación de los elementos constructivos principales. Posteriormente elaboramos un informe técnico estructurado que recoge las conclusiones del análisis, los riesgos detectados y las recomendaciones necesarias para la toma de decisiones.
La Due Diligence técnica permite a promotores, inversores y entidades financieras contar con una visión objetiva y fundamentada del activo antes de realizar una inversión, reduciendo incertidumbre y facilitando decisiones informadas.
Aportamos una evaluación técnica rigurosa y objetiva que permite identificar riesgos potenciales y garantizar una base sólida para la toma de decisiones en operaciones inmobiliarias.
Revisamos documentación, estado constructivo, instalaciones y cumplimiento normativo para obtener una visión completa del proyecto o edificio.
Detectamos posibles problemas técnicos, constructivos o normativos que puedan afectar al valor o viabilidad del activo.
Elaboramos informes estructurados que permiten a inversores y promotores comprender rápidamente la situación del activo.
Nuestro análisis reduce la incertidumbre y permite tomar decisiones basadas en información técnica objetiva y fiable.
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